Места в паркинге

Доброе время суток! Я Коровин Анатолий и ко мне как к общественнику в последнее время часто поступают звонки от владельцев машиномест в паркинге под нашими домами, которые спрашивают на каком основании председатель ТСН "Садовое" Проскурякова Л.Б. занимает в паркинге три места: № 62, 127, 128? Собственники спрашивают, она эти места купила, арендует или возможно занимает безвозмездно? Прошу членов правления ТСН "Садовое" ответить на этот вопрос.

Приветствую!
По информации полученной от Проскуряковой Л.Б. эти машиноместа она арендует у собственников, как и многие в наших домах..
Я думаю, вам нужно самому уточнить у Проскуряковой или у управляющей и нам здесь рассказать..

По моим сведениям Проскурякова Л.Б. возможно занимает места 127 и 128 незаконно, так эти места принадлежат Рантект-МФД. Обращаюсь лично к Проскуряковой пусть она мне ответит на этот вопрос, если она читает этот форум.

Скажите, а Вы представитель Рантекта? На сколько мне известно они вообще не платят ни за что..
Да! И фото я удалил! Это персональная информация об имуществе обственников, тем более с номерами, которые Вам не давали разрешение на размещение! В следующий раз бан на долгое время!

По поводу паркомест Люды Проскуряковой. Я лично , оплатив сегодня кварт плату и плату за паркинг, поинтересовалась долгами озвученных мест
Итак:
62 место -22689.9 ООО Строй Поставка
63 место - 22689.9 ООО Гринтекс
127 место -24666.04 ООО Гринтекс
128 место - 26061.04 ЗАО Строймаркет


Ребят, я всё понимаю ,но почему моя семья ( и такие же НОРМАЛЬНЫЕ ПОРЯДОЧНЫЕ владельцы паркомест) обязаны платить за других???????
Ну "сняла" ты якобы место , так хотя бы имей совесть и оплачивай сирж, уборку паркинга,охрану, и тп.

Это всё дурно пахнет и некомильфо для порядочного человека.

Так это чьи додги перед кем?
Как я понял, эти суммы НАМ , нашему ТСН должны эти юр.лица!

Юля, Анатолий, приветствую. С чего вы решили, что председатель "типа арендует" да еще и целых 4 места?
А я думаю прежде чем предъявлять, надо убедиться снимает человек "типа" или нет. Может арендует, а вот собственник не платит. У нас в паркинге много кто снимает.
По мне, так если собственник не платит вообще, сдать бы их нуждающимся (законно конечно), тем самым убить 2-х зайцев, и во дворе разгрузить пробки и коммуналку получить.
А председателю за ее труды и нервы, раз уж зарплата в ТСЖ для председателя не предусмотрена, можно и бесплатно дать попользоваться.

Одного не могу понять, при чем здесь долги собственников?
Притом старые долги.
Если арендатор арендует и платит арендную плату собственнику, то коммуналка и тп, это не его проблемы...
Думаю, что перед тем как писать какую либо порочащую информацию, надо, как минимум, быть уверенным, что это так.
Ну или писать несколько в другом тоне.
Тем более, что ЛБ сделала для регистрации ТСН больше чем кто-либо другой. Жильцы то этого не знают, но проблем, поверьте было выше крыши, сколько пришлось потратить времени и нервов никто себе не представляет. И ЭТО ВСЕ НА ОБЩЕСТВЕННЫХ НАЧАЛАХ.Добавлено спустя 3 минутыпри этом практически НИКТО не помогал ЛБ, ну по крайней мере из тех, кого сейчас вдруг так сильно взволновала тема паркингаДобавлено спустя 11 минута по поводу долгов за паркинг, это старая песня всех управляющих, которые не оправдывают наших ожиданий.
как только начинаешь с них требовать, они сразу начинают на должников пенять.
я думаю надо начать с вопроса, а что вы, уважаемые управляющие сделали для закрытия задолженности?
направили ли претензии, обратились ли в суд?
или проще отвести от себя претензии накручиванием жителей друг против друга?????

Я никого не порочу. Места заняты де факто. Фото Анатолий выкладывал, их удалили.
[/b]Долги я озвучила за период работы ТСН Садовый.

Когда Вы брались за организацию ТСЖ , безвозмездная аренда паркомест не оговаривалась. И потом , я понимаю: заняли, платят как люди.Всё чин-чинарем. Но так.... Нагло и дерзко. Не отвечая на вопросы и указывая всем на их.... места.
Я так понимаю , что председатель ТСЖ избранная должность. а не пожизненная.

И не надо мне указывать, кто что делал.Я в других мероприятиях участвовала, вместе с тобой , Святослав, где другие не присутствовали. Почему тебе паркинг не выделили,хотя бы один?
Считайте меня отстойной, но я считаю, что чем выше должность и , чем выше она на виду , тем больше должен человек думать о том, какие последствия будут иметь те или иные действия....
А ты в паркинге стоишь? Платишь за него?
У нас Кварталу не было ни одного дня задолжности. И теперь нет. Так почему я обязана платить , а кто-то на моём горбу ехать?

Это как Оурелла : Все звери равны,но некоторые ровнее...
Знаете, глядя на то, что происходит , я уже думаю, что вся эта затея с ТСЖ - гнилое дело.
Развал везде полный. Стало только хуже....

Особенно противно, что некоторые стали беззастенчиво пользоваться возможностями. И уже распределяют неоговоренные дивиденды с якобы безвозмездного неоплачиваемого мероприятия.

Юля я выражаю свое мнение, считаю, что за заслуги председателю можно и дать место. Она в разы побольше нашего для домов сделала.
Остальные арендуйте на здоровье.
А вот аргументы и уклон от тебя такие же как и еще у одного соседа с нашего дома, как под копирку, как буд то один и тот же человек настроил.
Извини, не вижу смысла в выяснениях отношений, не хочу участвовать в травле, прекрасно все знаем какой огромный вклад и ты всегда вносила на благо наших домов.
А вот кто Вас покусал?

Юль, но это долги не ее, а собственников, она здесь ни при чем.

Бред не неси. Спасибо ей, но не более...
И паркинг это отдельная песня. Там у каждого своё место. И ,насколько я помню, у тебя в паркинге места нет.
А говорю я то, что думаю и вижу. А вижу развал. Полный. Тупые отмазки и хапужничество.... Увы...Добавлено спустя 5 минут
никто не кусал.
Просто разбили зеркало в лифте. Камер так и нет и так и не узнать, кто бил. А я лично деньги на камеры сдала. Год почти прошёл. Стало хуже.
Грязь ремонта достала. Какое-то показушничество: вот смотрите - РЕМОНТ!!!! ВЕЧНЫЙ!
Кроме огромных платежей за отопление , скачков давления в системе - ничего нового.
И только одно : не все платят.... Ну, так судитесь! Вы ж на Квартал на эту тему так гнали...

Надоело. Хуже стало. Вот и всё.

Я регулярно хожу на собрания правления и побольше вашего знаю сколько сделал для наших домов этот человек. Начинаю с того, что не дал нам утонуть в Муповской бездне. Вы туда хотите.
Для приема жителей есть управляющая, которая кстати регулярно ведет прием и сталкивается с неадекватным поведением жителей, там походу не только шизофрения.
Вы уже представитель ОП, тем более житель, чего вы добиваетесь, развала и перехода в МУП? Почему сами в администрацию не ходите для дома своего?
На вашем месте я бы как представитель ОП, объединил усилия и в администрации на нервах играл, а вы на соседях.

Не надо пугать меня МУПом.
Квартира ,где я раньше жила, под МУПом. Я бываю в гостях у людей, которые живут теперь там. Чисто. Квартплата НЕВЫСОКАЯ - я была поражена! За отопление бешеных счетов ни разу не было.
Чище и ухоженнее, чем у нас...

А 4 места это - круто....

Я вот никого не хочу защищать, меня тоже, как и всех достал этот ремонт, но вы поймите, что мы на него не сбрасывались деньгами, а он делается из средств СИРЖП! А квартплата ваша это же не только СИРЖП, сначала надо ресурсникам заплатить и прочим, дворникам, уборщикам и т.д., а остальное, что остается, пускают на ремонт.. к этому прибавьте неплательщиков за квартиру.. насосы, которые постоянно ломаются, коммуникации в подвале наследство от УК.. 42 служебные квартиры в 28А, которые платят с задержкой в 2 месяца!
Но если реально нет средств доделать оперативно ремонт, что предлагаете?
Нам обещали до 1 июля все сделать, и видео поставить.. постепенно, но процесс идет..
Меня тоже это жутко бесит, хочется входить и чистый подъезд и радоваться.. но пока не получается..

***
по поводу грязи, думаю, преувеличиваешь! намного чище стало, площадки моют чаще, внизу постоянно протирают! никто не виноват, что люди сами свинтусы и зеркала бьют!
В споре и борьбе рождается истина, будьте оптимистами!

Вернусь к вопросу паркинга.
Я общалась с людьми ,,живущими в ЖК Да Винчи. У них оплата за паркоместо ОДНА (!!!!) тысяча руб в месяц. Максисум 1200. Чистота идеальная.

Стоимость обслуживания при Квартале была такой же , как и сейчас. Но тогда стояли 30 машин (грубо) и нам говорили:"Скоро вас станет больше и плата уменьшится"
Нас стало много. Спасибо СД .Забили пустующие места. Но вот досада! Я как платила , так и плачу, а "арендующие" - фиг. "Арендующие" умные , а я - дура. Так выходит....

Посмотрела я договор по оплате паркинга. Многие пункты повторяются, пункт "прочее" рождает гомерический хохот.
А обслуживание вентиляции и системы сигнализации - нечто. Ведь все мы знаем ОНИ НЕ РАБОТАЮТ.

И когда мы будем въезжать в паркинг по пропускам? Там тусуются посторонние. Тупо бросают машину у второго,закрытого выезда, машину и уходят. А дед - охранник бегает кругами вокруг брошенной машины с блатными номерами и кудахчет....

Итог:Просьба к совету дома
1. проверить соответствие наименования услуг и их РЕАЛЬНОЙ осуществимости в исполнении . В частности в паркинге. ТАРИФ с учетом придуманных пунктов.
2. назначить комиссию с проверкой соответствия занимаемых паркомест и разрешительных документов на оное. И поставить вопрос об ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ .
оплате ими услуг ТСН .
3.УБЕРИТЕ ПОСТОРОННИХ И САМОЗВАНЦЕВ С ПАРКИНГА

Дорогие юристы! Давайте вспомним, что это это помещение- частная собственность. Вообще-то!


Ну, и просьба к представителям СД . Люда, Святослав, вы так много рассказали об аренде паркинга. О том, что платите владельцам за аренду. А выложите сюда сканы договора аренды и хотя бы пару квитанции по оплате последних месяцев.

Даю слово : после этого я увяну и затихну.

А пока в моих глазах вы выглядите не очень....

Согласен с Вами на 100%! Л.Б. возможно Л.Б. просто пользуется своим служебным положением?

Юля все твои просьбы к Совету Дома! его давно нет, у нас ТСЖ- есть правление.

Я снимаю п.место у частного лица, тебе лично расскажу и покажу то что ты просишь. Сюда выкладывать не собираюсь ни чего, сама подумай почему.
А грязь не обоснованную прекратите лить.

В МУП дешего и хорошо??? вы что смеетесь ? вы вообще про Одинцово говорите? сходите в РПЦ хоть раз- посмотрите что там творится- толпы людей которые не могут разобраться в огромных счетах, откуда не возьмись долгах, пенях и прочих не понятных начислениях. Да вы хоть на сайте города "Одинцово инфо" прочтите - там регулярно МУП лидирует по скандалам с платежами.
Мне кажется вы сами не знаете чего хотите- лишь бы против, как в том мультике...

В Давинчи паркинг на 1 110 мест, поэтому стоимость обслуживания при расчете на все места ниже, это же математика - кстати, она там 1 500 для собственников и 2 500 для арендаторов,
а у нас всего 140 мест, из низ 30 мест еще "под Рантеком" и они не платили ни разу, ни дня, ни копейки - и при разбросе суммы за обслуживание на эти места и получается дороже.

А у нас собственники от 6000 за аренду просят,

это сумма в платежке за комуналку, а не за аренду. Просто у них разделены тарифы для одних и для других

Ребят, не наглейте.
Вы сами создали неприятную ситуацию, а теперь еще и уху едите... Слов нет.
Святослав, вы арендуете место? Замечательно. Напишите мне в личку номер места .Мне хотелось бы знать ,есть ли там долги по коммуналке.
Еще раз повторяю: в принципе какая разница , кто стоит в паркинге. ПОЧЕМУ не платят за услуги, которыми пользуются? Вот в чём вопрос.
И почему добросовестные собственники (типа меня) обязаны оплачивать комфорт халявщиков?


По поводу МУПа. Мария, я никогда не говорю, ПРИЛЮДНО ОСОБЕННО, то, что не знаю лично. У МУПа намного меньше оплата . Это факт. Если Вам, Мария, интересно. приходите ко мне. Я документально это Вам лично докажу.

А что , всё таки, с заданными вопросами. Порядок будет в паркинге ? Или и дальше там будет вакханалия?

Насколько я помню, места там куплены собственниками , а не подарены за личные заслуги. Начался уже такой делёж мест будто они совственность Совета Дома.Добавлено спустя 4 минуты А что, за просто так надо давать? Каждое паркоместо за нехилые деньги покупалось...

На чужом горбу в рай въезжать комфортно . Не спорю...Добавлено спустя 7 минут Что за дурь?
больше мест- больше объем работ!!!

Я фигею. Перечитайте выше , что я писала выше об обещаниях квартала по снижению прайса. Мы стоим в паркинге с первого дня. И я уже устала от "умных". Тех , кто больше всех права качает и требует комфорта, при этом ни хрена не платит.Добавлено спустя 11 минутмне всё равно , как вы теперь называетесь. От этого лучше или хуже вы не стали.



ёмкий аргумент.
Вышли мне по почте. Я подтвержу всем)

Да...уж... у меня просто нет слов.

Где же у МУП тарифы на содержание квартир ниже?
у домов которые обслуживает МУП, в категории к каторой относится наши дома - Жилые дома со всеми удобствами независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода 35,75 , а у нас с вами сейчас 29,85 / за кв. метр

Вот объясните мне.. у меня нет места в паркинге и оно мне не нужно, просто хочу понять.. Допустим, я арендую место у собственника, заключил с ним договор или на словах договорился, что я ему плачу за место.. Вот отдаю я ему деньги, он деньги принял, но сам он может здесь вообще не живет и за комуналку не платит, обязан ли я за него платить??? я же не собственник, деньги по договору отдал!! это с собственника нужно искать и с ним разбираться! так?

И что у МУПа тариф СИРЖП меньше чем у нас? У них вроде общегородской тариф, там за 40 рублей..

Вы ошибаетесь, больше мест это лишь площадь которая сказывается лишь в объеме уборки,
работы же по обслуживанию технических коммуникаций, комплектующих, системы вентиляции, пожарной сигнализации, дренажной системы, входных и запасных дверей, да и ворот въезда/выезда - все это по стандартным тарифам, в том числе с учетом привлечения сторонних сил.
Ведь как считается тариф? Суммируются все расходники, делят на общую площадь, получая цену за 1 кв.м. и потом начисляют по нему каждое место исходя из его кв.м.

у моей соседки здесь в однушке такая же площадь , как и в квартире ,где мы жили на Жукова. Так вот квартплата у соседки ( с водой) здесь около 7т , там - максимум 4т.
Ощутимо? И я наблюдаю это уже в течении года.

Накидывание (здесь , в 28) за отопление ( мы батареи вообще выключали всю зиму) в размере 3х с хвостиком тысяч вообще песня...
Квартплата , я считаю, непомерно большая. В СУММЕ.

Я плачу итоговую сумму. По ней и сравниваю...

Юля не торм..., включи свои мозги, ты умный, замечательный человек.
От стоимости коммуналки и аренды в паркинге сам офигиваю, не раз спорил с управл.
Фин. хоз. деятельностью у нас заним. управляющая. Ее деятельность согласно закону, в рамках и по итогу года проверяет ревизор, мы дополнительно планируем заказать аудит.
Я за аренду плачу 6 т.р., а дальше не мои проблемы. Халяву не навижу, всегда сам всего добиваюсь. Не позволю хаить, грязь льешь повторяю.

Допустим, за себя ты ответил.
Хотя, вопрос спорный. После произошедшего я Вам НАСЛОВО уже не верю....

Ты - член правления. Меня этот ответ шокировал. Что вы хотите от других, если сами замазаны????Добавлено спустя 2 минуты половина систем не работает
Восстановить их денег нет

За что берут плату??? За обслуживание чего?

Что тебя шокировало, да я член правления, ты перестала интересоваться жизнью домов, на собрания не ходишь?
Твоя позиция теперь как и у многих пассивных: "я плачу мне все должны"???
Я столько же плачу как и все, и з/п не получаю за работу в правлении. На сколько меня хватает головой и руками, на столько и помогаю. Так и остальные.
Хотите лучше, помогайте.
Хотите сами в правление, пожалуйста. Проводите собрание. Бегать собирать подписи для кого то в думу, нет спасибо.

Что значит замазаны???