01.07.2014г. направили в Квартал обращение на главного бухгалтера в рабочем порядке по электронной почте, ответа пока нет..
Публикую обращение здесь:
Уважаемый Главный бухгалтер Грачева С.В.!
Советы многоквартирных домов 28А и 28 просят Вас уделить несколько минут своего драгоценного времени и разъяснить нам методику расчета показателей затрат на подогрев воды, отопление и горячее водоснабжение.
Судя по приведенным на сайте УК «Квартал» данным (для анализа нами был выбран сентябрь 2013 г.) общий счет, выставленный ОАО «Одинцовская теплосеть» составляет 155.407 Гкал, что составляет 249 580, 53 руб.
В разделе «перерасчет» на сайте представлены таблицы с расчетом расхода тепловой энергии полученной от Одинцовской теплосети в разбивки на отопление и ГВС (отопление – 45261,66 руб., ГВС – 204318,88 руб. за сентябрь 2013г.), при этом неясно, каким образом производилась эта разбивка? Если брались показания счетчика отопления, который расположен у нас в ИТП, то почему данные этого счетчика не представлены на сайте компании? Или собственники сами должны догадаться, каким образом тепло разделяется на отопление и ГВС?
Далее, в Вашем расчете за 2013 год указаны показания жильцов, переданные ими в УК «Квартал», при этом Вы рассчитываете холодную воду для подогрева и отдельно ее подогрев, т.е. «вычленяете» из тарифа ГВС (106,23 руб./куб.м.) отдельно энергию на подогрев (стоимость тепловой энергии за подогрев 1 кубометра воды: 1605,98*0,0495= 79,50 руб./м3; стоимость 1 кубометра горячей воды: 79,50+26,73=106,23 руб./куб.м.) и отдельно стоимость холодной воды. Зачем? Правильно ли это?
Данный тариф 106,23 руб./м3 должен применяться для открытых сетей, в случае, если горячая вода поставляется котельной напрямую в квартиры собственников. Для наших домов с закрытой системой этот тариф, по нашему мнению, не применим, т.к. ИТП греет холодную воду с помощью подаваемого Теплосетью тепла (перегретой воды)! Если расчет с Теплосетью, как указано на сайте и утверждено Гендиректрором, производится за горячее водоснабжения исходя из тарифа Теплосети 106,23 руб./м3, то вести расчет с теплосетью необходимо исходя из этого тарифа, при этом взимание еще за подогрев является незаконным.
У нас вызывает вопрос, почему расчет ГВС не производится из РЕАЛЬНО затраченной ХОЛОДНОЙ воды, поданной собственниками в УК (как ГВС) и РЕАЛЬНОЙ энергией, затраченной на ее подогрев, которую выставляет Теплосеть???
По нашему мнению из-за неверного расчета и представления информации у собственников нашего дома возникает недопонимание и закономерные вопросы, когда в квитанциях на оплату ЖКУ появляются всё новые и новые строки перерасчета.
В связи с этим, в целях снижения обращений собственников в адрес УК по вышеперечисленным вопросам, Советы домов просят производить корректный расчет за горячее водоснабжение исходя из затраченной холодной воды для ГВС и реального количества тепла на ее подогрев, а также публиковать на сайте исчерпывающую информацию включая показания приборов учета тепла. В том числе, размещать на оборотной стороне квитанции подробную информацию о перерасчетах с указанием основания.
С уважением,
Совет дома 28А
Совет дома 28
Редактировалось: 1 раз (Последний: 2 июля 2014 в 09:25)
