Анжелика - Активность на форуме

Летом, когда господа "новоправители" готовили бюллетени для суда (и дала же им судья на это почти 2 месяца, за что такие преференции, интересно?), вдруг затеяли опрос на тему "А нужна ли нам касса?", хотя после изъятия кассы ОБЭПом Петрова клялась, что кассу нам иметь нельзя по многим причинам. Так к чему был этот опрос? Добросовестные жители оставляли свои подписи, а потом "вдруг" появились поддельные протоколы...
Уважаемые соседи, есть ли хоть какие-то сигналы из прокуратуры по поводу ваших заявлений, или нужно дойти до Президента, чтобы они там зашевелились?
Дело-то нешуточное - у негодяев наши личные данные есть (паспорта, свидетельства - откуда?). Учитывая степень коррумпированности чиновников в России, завтра может оказаться, что ваша квартира или место в паркинге уже не совсем ваши. Как мы видели, даже в суде не хотят рассматривать вопрос о подделках, мотивируя это неверной формулировкой. Такое впечатление, что суды созданы не для обычных людей, а для юристов.
В общем, советую тем, кто подавал заявления в прокуратуру, "пошевелить" их хотя бы электронным письмом.

Добрый вечер всем! Получены сведения, что в доме 28а та же картина с начислениями за отопление. Там "сверхначисление" по дому составило 146 700 руб. Итого по двум домам за декабрь - 313 600 руб. "сверхначисления" за отопление.

Добрый день, уважаемые соседи! Да, начисления за горячую воду в декабрьской квитанции верны. Зато расчёт за отопление неверный. За предыдущие месяцы проверить его не было возможности, т. к. отсутствовали общедомовые показатели, по которым каждый может проверить начисление за отопление. У меня в квитанции в графе «Отопление» начислено 2 545 руб., расчёт же даёт 1 968 руб., это 577 руб. или 29,3% «сверхначисления». Всю потраченную теплоэнергию бухгалтер «раскидала» на отопление, «забыв» вычесть теплоэнергию, потраченную на нагрев ХВС для ГВС, по которому в квитанции отдельная строка. Общее «сверхначисление» за отопление по дому 28 составило 166 940 руб. За прошлые месяцы, думаю, та же картина. Пока не откликнулся никто из дома 28а - что там?

Добрый день, уважаемые соседи! В декабрьской квитанции на обратной стороне появилась справочная информация по общедомовому потреблению ресурсов (которая должна там быть по закону и которая исчезла из квитанций в июне). Я посчитала по своей квитанции общедомовое (по дому 28) потребление тепла (туда входит Отопление и Подогрев ХВС для ГВС), получила 503,3392 Гкал. На обратной стороне квитанции показания по ИПУ (у нас один счётчик на отопление и подогрев воды) равны 410,3. Разница составляет 93,0392 Гкал, или 166 941 рубль. А какая ситуация в доме 28а? Может кто-нибудь проверить?

Проверить каждый может сам по своей квитанции.
Для расчёта общедомового потребления тепла на отопление воспользуйтесь формулой:
< Графа «Отопление», Гкал > / < Плошадь квартиры, кв.м > * < Общая площадь жилых и нежилых помещений, кв.м >
Общедомовое потребление тепла на нагрев горячей воды посчитайте по формуле:
< Графа «Подогрев ХВС для ГВС», Гкал > / < Графа «ХВС для ГВС», куб.м > * < Графа «ХВС для ГВС» на обратной стороне квитанции, куб.м >
Полученные значения нужно сложить, сумма должна соответствовать показаниям прибора учёта, переданным Теплосети.

Несмотря на то, что бухгалтер (или не бухгалтер) никак не хотела понимать, о каком таком нормативе теплоэнергии для нагрева 1 м3 воды я её спрашиваю, в квитанции за декабрь этот самый норматив волшебным образом уменьшился (с 0,08531 до 0,0495), видимо, всё-таки удосужились прочитать документ, на который ссылались. Возникает следующий вопрос - а где перерасчёт за предыдущие месяцы?

А тут ещё нам обещают схему 1/12 (хочется узнать фамилию сотрудника ГЖИ, который даёт такие советы) - сейчас в квитанциях сплошное враньё, а теперь представьте, что вы будете круглогодично платить за отопление с единственным перерасчётом в году - да там вообще концов будет не найти!
Кстати, посмотрите начисление за электроэнергию ОДН в декабре -(дом 28) - абсолютно те же цифры, что и в ноябре. Что ж такое - ведь световой день в декабре продолжал уменьшаться, мы же теперь "платим по счётчику", каким же образом показания совпали с точностью "до копейки"?

Хотела ещё узнать мнение тех, кто читал штатное расписание - меня оно очень удивило. Два электрика, два сантехника, кадровик (!) против одной уборщицы на 2 дома. О каком качестве уборки можно говорить? У уборщицы 40-часовая рабочая неделя, чтобы нормально убрать холлы первых этажей, нужно 4 часа в день (по часу на холл), 6 раз в неделю - 24 часа. На всё остальное (23*4 = 92 этажа) остаётся 16 часов в неделю. Если мы действительно хотим порядка, нужна уборщица на каждый подъезд и соответствующий спрос с неё.

Дальше - когда исчезнет "склад пиломатериалов" перед 1-ым подъездом дома 28? Неужели нельзя найти управу на хозяина магазина? Пожарная инспекция, думаю, может помочь.

В том же подъезде на 2-ом этаже сломаны дверные защёлки у балконных дверей, поэтому двери не закрываются (думаю, таких много, но выше я не хожу просто). Писала Надежде Дмитриевне - реакции ноль. Какая уж тут экономия - улицу греем! И вообще, что входит в обязанности техника-смотрителя? По-моему, должен быть еженедельный обход, выявление неполадок и их устранение. А у на техник-смотритель смотрит только за консьержами.

В общем, не вижу я улучшений, кроме работы консьержей, да и откуда им быть - остальные-то работники остались те же.

Уважаемые соседи! В продолжение разговора об увеличении потребления электроэнергии на общедомовые нужды (сделала расчёты по своей квитанции).
По дому 28 увеличение по сравнению с октябрём в дневное время составило 8100 кВт*ч, в ночное 59 кВт*ч. В среднем в сутки это будет 270 кВт*ч днём и 2 кВт*ч ночью. Объяснения Петровой о сокращении светового дня и "энергоёмкой" автоматике не выдерживают никакой критики:
1. Отопление работало и в октябре, и в ноябре, и работа автоматики не зависит от светового дня. В ночное время увеличение составило всего 2 кВт*ч ночью, поэтому 4 кВт*ч мы можем списать на день (т. к. день у энергетиков вдвое длиннее, с 7:00 до 23:00). Остаётся 266 кВт*ч в сутки.
2. Дальше. В ноябре световой день сократился на 2 ч 15 мин. Лестничные пролёты освещаются круглосуточно, там нет автоматики, и никто эти лампочки не выключает (по крайней мере, в доме 28). В тёмное время включаются 4 лампочки у входов в подъезды и 4 с внутренней стороны. Если предположить, что их мощность даже 100 вт, то за 2 ч 15 мин получается потребление 0,8*2,25 = 1,8 кВт*ч. Остаётся 264 кВт*ч за сутки. Даже если добавить сюда 100 лампочек, получим увеличение на 23 кВт*ч. Всё равно остаётся 240 кВт*ч в сутки без объяснения. Поделите это на 16 дневных часов и получите, что по неизвестной причине мы стали потреблять каждый час днём на 15кВт*ч больше.

Я думаю, всем понятно, что это очень приличная мощность, на лампочки не спишешь (да и лампочки я посчитала с большим запасом).

Что делает в этом случае хороший хозяин? Выявляет счётчики, на которых сильно увеличились показания и проводит расследование. Ведь очень похоже, что кто-то подключился.
Почему это не делается? И почему, при наличии счётчиков у юрлиц оплачивают электроэнергию жители (с туманными обещаниями сделать когда-нибудь перерасчёт). Что, эти показания сразу вычесть нельзя и взять деньги с них?

Кстати, по оплате нагрева воды, по общим расходам теплоэнергии и ХВС для ГВС ответа так и нет. И все слова о "правдивом" начислении остаются только словами.

Вчера обратилась к бухгалтеру ТСН Марине Васильевне (по e-mail) с вопросом по нормативу теплоэнергии для нагрева 1 м3 воды (по нему начисляется плата за нагрев воды, у нас он завышен). Ответа я не получила, и даже не уверена, что мне отвечала бухгалтер, т. к. подпись была безликая - "ТСН Садовое".
Кому интересно, привожу ниже нашу переписку.

Я => ТСН:
Добрый день, Марина Васильевна!
Объясните, пожалуйста, как получен норматив теплоэнергии для нагрева 1 м3 воды (ГКал / м3)?
Если Вы считаете по формуле, то какие значения берёте для каждого показателя (теплоёмкость воды, плотность воды, температура горячей воды, температура холодной воды, коэффициент потерь). Я не могу выйти на Ваше значение ни при каких разумных вариантах.
Если расчёт норматива теплоэнергии для нагрева 1 м3 воды производится каким-то другим способом, просьба разъяснить, как это делается.
И еще один вопрос - раньше на оборотной стороне квитанции были общедомовые показатели, по которым можно было проверить расчёт начислений за отопление и подогрев, почему теперь их нет?

С уважением,
Анжелика Геннадьевна Желткова

ТСН => мне (Вложен файл от Министра с рекомендацией использовать тариф Комитета по тарифам и ценам МО)
Добрый день!

С уважением,
ТСН Садовое


Я => ТСН:
Марина Васильевна!

Благодарю за оперативный ответ.
Я правильно понимаю из Вашего ответа, что Вы пользуетесь нормативом, утверждённым Комитетом по ценам и тарифам Московской области в 2014 г.?
Тогда он должен быть 0,055.
Я же спрашиваю Вас, как Вы получили 0,08531?
Из Вашего ответа непонятно это. Вы же бухгалтер, оперируете цифрами, и, я уверена, знаете, откуда они берутся.
На второй вопрос (по поводу отсутствия общедомовых показателей, используемых при расчёте, Вы тоже не ответили). Ответьте, пожалуйста.

С уважением,
Анжелика Геннадьевна Желткова.

ТСН => мне
Самые профессиональные объяснения Вам даст Председатель правления Петрова Юлия Константиновна
905-732-70-87


Я => ТСН:
Марина Васильевна!

1. Мне не нужны объяснения по телефону. Пришлите мне пожалуйста, объяснение расчёта норматива теплоэнергии для нагрева 1 м3 воды (ГКал / м3).

2. Именно бухгалтер (он же профессионал) отвечает за начисления. Даже в "Квартале" бухгалтер давала исчерпывающие ответы с расчётами по первому требованию. Я не думаю, что Вы, Марина Васильевна, не можете этого сделать.

С уважением,
Анжелика Геннадьевна Желткова.

ТСН => мне (вложен файл с тарифами на теплоэнергию, руб/Гкал)
объяснение расчёта норматива теплоэнергии для нагрева 1 м3 воды (ГКал / м3).
===============================

телефон абонентского отдела теплосети 8-929-6768168 код абонента 88 позвоните в Теплосеть . Они в курсе данного вопроса. Это их сфера.

Мы подаем Теплосети показания ВИСТов (общедомовых приборов учета тепла) в Гкал - в офисе мы можем предоставить вам дубликаты . Обратно получаем счет в рублях, выставленный за потребленное тепло. Бухгалтер далее ведет расчет в соответствии с письмом Министра ЖКХ МО от 04.02.14 № 50 исх- 334 (вам отправленный)

Что Вам могли объяснять в Квартале совершенно не понятно. Потому как все расчеты бухгалтерии ТСН ведутся в рублях.


Я => ТСН:
Марина Васильевна!

Спасибо за присланные тарифы, но мне они и так известны, и я не оспариваю их правильность.
Я не спрашивала Вас о регламенте работы с Теплосетью - он мне также понятен.
Посылать меня в абонентский отдел Теплосети тоже не нужно - у меня нет договора с ней.

Я задавала Вам совершенно другой вопрос - о нормативе расхода теплоэнергии для нагрева 1 м3 воды.
Попробую объяснить ещё раз.
1. Все жители наших домов получают счета-квитанции на оплату коммунальных услуг.
2. В квитанции есть строка "Подогрев ХВС для ГВС".
3. В этой строке в колонке "Ед изм" написано "ГКал" (а не рубли).
4. В этой же строке в колонке "индив потреб" стоит число, равное произведению потребления "ХВС для ГВС" и коэффициента 0,08531. Вот этот коэффициент и есть "Норматив расхода теплоэнергии для нагрева 1 м3 воды".
Вопрос, ответ на который я тщетно пытаюсь от Вас получить: где Вы взяли этот коэффициент - 0,08531?
Ни в каких сканах такого коэффициента нет. Теплосеть тут тоже ни при чём. Это зона ответственности бухгалтера.

Бухгалтер должен знать, откуда он это взял для расчёта. Бухгалтер "Квартала" знала.

Если Вы не знаете, узнайте, пожалуйста, и объясните мне.

С уважением,
Анжелика Геннадьевна Желткова.

P.S. Марина Васильевна, мне неудобно Вам об этом говорить, но Вы, видимо, не знакомы с правилами эпистолярного жанра - сначала обращение, затем содержание, в конце - подпись. Почему Вы не подписываетесь своим именем? Я уж и не уверена, что это Вы мне отвечаете. ТСН "Садовое" - это и жители, и уборщики, и электрики. Подписывайте, пожалуйста, ответ, своим именем


На последнее письмо ответа нет. Прикрепила файлы, полученные из ТСН.

Можно посмотреть Постановление Правительства РФ от 14.02.2015 N 129 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду" (например, по Ссылке http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=175558&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.8082000325130476#0), формула 23.1. Температуру горячей воды брала от 65 до 75, соответствующую плотность воды (чем выше температура, тем меньше плотность, там табличка есть), среднегодовая температура холодной воды равна 9,043715847 (в отопительный сезон 5, летом - 15 градусов), поправочный коэффициент для наших домов - 0,2 (тоже табличка есть). У меня получается от 0,06 до 0,0715. Поспрашивала своих знакомых, тоже МО, дом с ИТП - у них по старинке считают, без поправочного коэффициента - расход 0,055. Нужно будет нашего бухгалтера спросить, как получился такой расход у нас.

Уважаемые соседи, решила проверить в квитанции графу "Подогрев ХВС для ГВС". У меня расход на м3 получается 0,085 ГКал (проверила сентябрь, октябрь, ноябрь). Это очень много - непонятно, откуда взялся этот такой расход. Проверьте, пожалуйста, у кого сколько (нужно потребление в данной графе поделить на число в графе "ХВС для ГВС").

В этот магазин не хожу, но последние два месяца его хозяин просто распоясался - возле крыльца 1-го подъезда дома 28 постоянная свалка: лежит груда каких-то досок, вечером вытаскивают огромное количество мешков, видимо, с отходами. Разве это можно складировать у подъезда жилого дома? Думаю, "домашние" животные типа крыс нам в недалёком будущем обеспечены.